廉租房买产权吗

热心网友 2018-06-07 浏览:35

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热心网友 2018-06-07

一、共有产权房全称共有产权经济适用房,2007年8月,淮安市开始试验这一模式。该模式的核心内容为:中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。其用地由划拨改为出让,将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予经济适用住房的优惠政策,显化为政府出资,形成政府产权。
二、 简单来说,就是政府在出让土地之初,就在土地价格上作出一定让步,差价则作为政府收购共有产权房的资金。通常,一个楼盘预留5%-10%的共有产权房。
三、 购房者在5年内,可以按照原始价格购买政府拥有的产权,5年后按照市场价格购买。5年内,政府产权部分不收房租,5年后按照廉租房收取对应产权的租金。
四、 共有产权的模式下,购房者拥有其所属产权的全部权利,可以抵押、转卖。
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热心网友 2018-06-07

当时确定是廉租房还是经适房,廉租房是不允许买卖的,而且也没有房照,经适房按规定入住5年后是可以拿到房照进行买卖的。
廉租房是当地政府提供给城镇户口并且符合条件规定居民的廉价住房,只有居住权没有所有权和卖买权,按规定符合条件的城镇居民可以申请廉租房居住。居住户没有所有权和卖买权。因为没有所有权所以五年后不能办理房产证,也就拿不到房产证。
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热心网友 2018-06-07

办理廉租房是有条件的,当申请合格后搬入,年年会有复审,复审不符合条件时,国家一般就收回住房了,房主死了,如果仍符合配租条件,是不会收回的,**多走个变更手续。
若干年以后是否有产权不好说,看变化吧。反正,现在是没有产权的!
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