链家的独家房源怎么样?

答：　一：独家委托中介，能够马上的让自己的盘源信息尽快公开在前线达到置顶的效果!
　　二：独家委托中介，避免那么多烦恼的电话，有拦截复杂电话的效果!
　　三：独家委托中介，可以使自己的房源比非公开化卖的价高，卖得速度快!
　　四：独家委托中介，中介们有保障的利益了，卖出此盘源更投入!
　　独家代理给业主带来的不好之处：
　　一：被中介控制住，代理期间如果不想卖也不行!
　　二：有可能被中介吃差价。
　　三：不方便卖给自己的亲戚朋友!

答：中介要你签独家协议肯定对他有利！至少独家房源没别的中介竞争了，可以说你房子真正价格就不能体现出来了。还是多挂几家好些！有比较就能更好的买卖~

答：土地出让金，契税，如果房主不唯一还要交差额20%的个税，如唯一则不需要。

答：链家提示明确组合贷款相关收费标准。链家分析办理组合贷款，借款人除要按公积金贷款标准在门店签约时预交评估费1500元（**终按实际评估值3‰收取，**高1500元）外，还需在管理中心面签时现场缴纳担保费（公积金部份按借款额3‰收取，商贷部份按借款额4‰收取）。
而链家提示商业贷款只需要缴纳评估费用。

答：长期租房的路过。很多比较好的房子，不只有链家一家，很多现金多点的，好位置好装修的房子都是这种职业倒腾这些的公司门店租下的，然后用来加价转租。
当然这一切都是在有浓厚资本和房子位置和环境确实没得挑的情况下。1年钱重庆观音桥有些好地段的房子，房东都TM一个人，基本都是这种公司搞的

答：，链家地产蒲聪很高兴为您服务，不知道您想要出售的是哪一个楼盘？首先，请下载“掌上链家app”，然后在app里面进行挂售房源，如果不能录入，建议您可以先尝试一下加入小区前缀