请问自建房别墅需要多少钱？

答：各地的建材、人工及屋主要建的层数、面积等方面有关，2017年全国平均建安成本是1000每平。由福居库自建房设计整理回答。

答：办理土地证和房产证过户手续。农村宅基土地证不收费，房产证各地情况不尽相同，**好到房产管理部门咨询。土地证到国土局办理

答：请先介绍一下
房屋占地面积（长和宽）、坐向、设计要求、地基周边情况……

答：自建房成本可以分为前中后三期，具体成本如下：
1、前期
审批报建费用：有的地方需要报建审批才能允许建房，否则视为违建，也就产生了此部分成本。
建材费用：建材成本占比极大，各地的材料价格不同，其建房用量及耗损也不同。这也和与施工队合作模式挂钩，拿到的建材成本也不一样。
设计费用：有的人对住房要求较高，便请人设计房屋，也就产生了相应的费用。
土地转让费用：虽然集体用地转让存在限制，但还是有人进行转让的，也就产生了相应的成本。
2、中期
地基成本：采用不同的地基，成本也不同
主体结构成本：主体结构不同，成本也不同。
建造人工成本：人工价格、工期、工人熟练度等都会影响此部分成本。
3、后期
装修成本：外立面装修、室内装修，这都会产生相应的材料、人工成本，这点和建造房屋主体时是一样的。
家具/家电成本：买的家电家具的牌子、数量等不同，此部分成本也不同。

答：关于造价要看地基建造或附着在什么地质上，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。
地基建造在较软的土层上及回填层上或水中，其结构是比较复杂的，因为地基在不同的地层或地质上建造，其结构及价格也完全不同。
一般中国南方农村建房时，地基部分是与主体部分的价格是分开算的。
　　关于主体的造价还是要看什么结构，农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构，价位在1200-1400；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样。
（以上价格不包含装修价）　　另，要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋，由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造，其造价会更高，有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上。

答：这个不一定啊，你要看你选的材质了，有塑料的，不锈钢的，还有铁的。