中介怎么弄房源?

答：1.获得潜在客户，客源量增加

　　微信用户庞大，活跃用户群体更是占很大比例。因此以后不要抱怨中介没有客源，光是拓展微信用户，就已经是拥有大量的客户源了。

　　2.提**介公司的品牌形象

　　中介微店上可以非常详细的展现公司的简介，联系方式、员工风采、**新房源信息、客户好评等，提高公司的形象，跟客户建立起**基本的信任。

　　3.操作简单，管理方便

　　中介公司申请好微信公众号平台后，可以直接打通与易房大师中介微店的联系，让微信营销做得更加的得心应手。

　　如何宣传推广自己的中介微店获得更多的客户？

　　1.可以专门在门店的显眼位置上放一个微信二维码，方便有需要的客户扫一扫。

　　2.在给员工做名片的时候可以把二维码打印上去，给客户递名片时可以引导客户关注。

　　3.小区公告栏上可以贴上二维码，再加上一些引导的话语，例如：免费咨询优质房源即可扫码关注。

　　4.发动员工发送朋友圈，也可以利用奖品引导客户关注自己的店铺，建立自己的微信客户群。

答：　1.采集网站多，可以同时采集20几个网站的房源信息，一些软件只能采集固定设置的网站，但易房大师采集功能可以采集你想采集的地方网站，只要你提交的网站我们技术检验之后没有问题了，就可以帮你添加上。
　　
　　2.采集个人房源速度快， 采集速度非常快，平均2分钟采集一次，第一时间获取**新发布的个人房源信息，有时几乎能达到同步，并自动过滤重复发布的房源。
　　
　　3.识别中介房源，软件内置多种检测中介号码的方法，让你获取更多个人房源，让你辨别真假房源省心、省时又省力。
　　
　　4.采集房源无遗漏，易房大师房源采集功能，不遗漏任一一条业主发布的**新房源信息，保障采集信息的准确性全面性，让你随时随地获取**全的网站房源信息。
　　
　　5.采集房源成本低，在很多房产经纪人都在使用人工在网上找房，既浪费时间和精力又不能取得很好的效果，运用易房大师房源采集功能可以快速采集到房源信息，其他时间你就可以去带看客户，成交的客户比别人多，业绩高了，采集用的也有价值，本身成本自然就低了。
　　
　　6.公平公正公开，全国统一售价，不存在因人议价，不存在地域价格区别，可以免费试用，满意后再付费开通。
　　
　　7.服务更及时完善，易房大师为每位客户都配有私人客服， 进行一对一的贴心服务，还有在线客 服帮您快速解决问题。
　　

答：为了更好地联合传统中介公司做大市场，专业分类网站赶集网日前在其二手房频道推出“100%真实房源”专栏。赶集网CEO杨浩涌表示，此举的目的是要与全国知名房地产中介公司一起打假，为消费者提供更加可靠的购房资源。
目前，该专栏已在国内多个大城市上线。登录其二手房频道可见，房源分为全部房源和“100%真实房源”两种，点击后者，可见每套房源经该网站认证。
据介绍，该批房源均由专人负责调查跟踪以确保真实性。

答：贷款买房的条件：

一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。

三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

贷款买房的手续：

1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

答：你可以根据自身经济实力买房,贷款有以下几种方法,怎么选择,就看你了:
一、若房屋总价在30W左右，而你刚好有23W上下的话，就可以选择拿着你家船的权属证明到附近银行去办理抵押贷款（可以贷5W左右，具体要看船的情况），因为你刚才也说了你家光你爸年收入有4W了，应该不是问题。不过贷款大都有时间限制（1-5年），看你自己落。
二、你看中了房子，在房产交易中心交易的时候，可持对方的产权及土地证明到银行办理按揭手续（唯一套按揭**长为30年，看房子新旧而论了。按揭额度**大为房屋评估总价的70%），相应手续我就不多说了，那时银行会告诉你的。
三、如果你自家有房子的，可以直接到大银行去办理按揭手续就可以了。（农业-工商-招商大都可以的）

答：有2种途径： 一个是从别的玩家处购买，一个是自己在建房力处建造，值得注意的是建造房屋需要的材料众多，而且要建造出好风水的房屋需要注意的时间也是很严谨的，