中介怎么找租房房源?

答：利用网络
网络给我们提供了很多便利，如今在互联网上也有很多租房的网站，其中**大的或者信息较多的当属赶集网和58同城了，利用这两个网站，我们可以获取很多房源信息，但是网络信息通常较为驳杂，需要进行仔细甄选，而且需要一个个打电话确认，很多是为了吸引目光，把价格标的很低，其实是中介公司而已，所以，网络只能大海捞针，靠运气，**大的价值就是可以比较价格。

答：传单、登报、店面揽客、陌生拜访、网络查询、资源共享、与各小区物业搞好关系。还有**重要的就是做好服务，我做了段时间，现在都是靠以前的客人介绍新客人，这样成交率高好办事。另外，现在好多房源都是发布在网上的，你可以使用一些具备房源搜集功能的房产中介管理软件。这方面做的比较好的有易房大师等，不仅可以帮我们迅速搜集目标网站的大量房源信息，还可以通过中介黑名单功能过滤掉房产中介机构发布的无用房源信息。一般房源的来源于业主上门放盘、复盘、撩盘、网上业主论坛或者个人发布房源信息找、小区宣传栏、通过行家拿盘、。找客就是：上门客、网络、举牌、撩客、复公客、贴广告等等。。。具体方法如下：
1、网络每天登陆各主要的房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。
2、社区驻守（社区推广）在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还可以在小区中张贴海报等。
3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好
4、熟人、老客户介绍推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。
5、通过小区的住户
6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息
7、通过保安、通过物业公司

答：中介就是租房、售房呀!不过也有不好的中介,所以你要睁大了眼睛!找个讲诚信的中介!帮你把所有该关心的问题都关心到!这样租下房子以后不会有问题!另外:中介租房是签订三方租赁合同,就是房东、中介、客户都要到场的这点很重要,若是直接和中介签订合同,哪么他们必须要有房东的全权委托书!房产证的复印件!房东身份证复印件!委托代理人的身份证复印件!若直接委托公司,要有公司的营业执照复印件!希望能帮助到你!

答：这其实是不少人的疑问，通常情况下，应注意审查中介公司如下情况：
一、是否具备开展中介服务资格
（一）对中介营业资质的审查一般而言，中介机构需具备以下证明手续：
1. 工商部门颁发的营业执照；
2. 在房地产管理部门办理备案手续的证明；
3. 房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书；
4. 税务部门颁发的税务登记证。
（二）对职业经纪人资质的审查
1. 房地产经纪人职业资格证书；
2. 已办理备案手续的证明（或者房地产经纪人注册证）。
二、知名度和信誉每年几乎各个行业协会都会评选本行业内优秀或者信得过的单位对其颁发奖牌，如果一个中介公司得到的奖牌越多，其信誉越越好，知名度也就越高，值得信赖。
三、中介公司规模大小规模大、实力强的中介公司，一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理，麾下连锁众多，规模庞大，员工数量多，硬件设施完善。规模越大的公司，其操作越规范，房源也充足。
四、收费是否合理正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式发票。 有一个稳定、舒适的居所是很多人的追求。租房怎么找房屋中介，租房中介怎么选？相信你心里有底了。祝你早日租到自己满意的房子。

答：租房子找中介比较好。优点:
1.中介房源比较多,可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。
2.中介会和房东协商好价格、压金、租金之类,租客只要对中介表达自己的意思即可,不用自己去直接面对房东讨价还价。
3.中介公司有比较正规的租房合同,并作为第三方,公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。弊端:要出一个月房租的一半,来当中介费。

答：如果看到满意的房子了，不要急。找中介，也是要货比三家的，他们的资源其实同一个品牌的都是共享，看中了可以在去找一家中介带看，中间适当提一下说哪里哪里的房子啊，他们都会知道的，会想办法打听并带你看房。而且业主有时候放房子一般都不会只放一个品牌中介，会放两三个品牌。对比几家就知道这房子的底价大概是多少了（防止中介吃差价。而所谓的吃差价是这样的，业主放出的房源租价，会比市场价偏底或中介预报高底价。（中介也怕租客还价，没得还价有时候就容易崩单。）如果中间一旦有了比较大的差价，中介就会想法办找业主商量，有钱一起分了。）
（如此对比了几家，如果价钱都一样，建议回第一家交易，这个看自己。）
签合同之前，一定要确认好家私清单，确认好家私电器是否完好。更重要的是一定要确认业主的房产证，身份证并复印。