50年产权的房子能落户吗

楼主的房子是商业产权的吧，商业产权的好像与居住产权的审批不同，如果开发商有特殊渠道，也话能给办理下来。另如果楼主不是北京户口，没有北京落户的条件，即使是居住产权也不能落户于北京。

40年产权的房子是商业房产，而商业房产是不能落户的，只有立项为住宅的房子才能落户。
商业房产不具备居住条件
一，没有独立卫生间
二，没有自来水和天然气

这个你要问清楚开发商。国家规定现在的城市土地有两种产权方式，商业产权和个人产权。商业产权一般年限为40-50年，个人产权为40-70年。商业产权的房子地段好，精装修，但是商业水商业电，到期不自动续签，不限购不限贷，不可落户。个人产权的房子就是一般的商品房，民用水民用电，到期自动续签，大部分城市限购限贷，大部分城市面积到了可落户。
现在很多商业产权的房子建成民用房，说什么有产权不限购不限贷，你就知道这是商业产权房子，不可落户。个人产权的房子，绝大部分城市都是70年，也不排除有个别城市为40年，所以我不确定你这个是什么产权，你问清楚，这个开发商应该不会说谎，就知道能不能落户了。