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  • 商住两用房能办房产证吗

    热心网友    2018-06-09 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-06-09

    一,商住两用房房产证办理程序:
    (1)、所需材料:
    1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;
    2、土地使用证;
    3、固定资产投资许可证;
    4、建设工程规划许可证;
    5、施工许可证;
    6、竣工验收证明单;
    7、建筑平面图。
    (2)、程序:
    1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;
    2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;
    3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
    4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;
    5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
    6、发证:房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

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  • 热心网友 | | 2018-06-09

    一,商住两用房房产证办理程序:
    (1)、所需材料:
    1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;
    2、土地使用证;
    3、固定资产投资许可证;
    4、建设工程规划许可证;
    5、施工许可证;
    6、竣工验收证明单;
    7、建筑平面图。
    (2)、程序:
    1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;
    2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;
    3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
    4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;
    5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
    6、发证:房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

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  • 热心网友 | | 2018-06-09

    严格意义上商住两用这个说法不准确,具体看房产证的性质划分是商业还是住宅。
    有的商住两用的是70年住宅产权,有的是40年商业产权,具体咨询开发商或者附近中介机构,如果有房本直接看房本。

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  • 热心网友 | | 2018-06-09

    房产证没有什么区别的,只是叫法不同,酒店式公寓就是公寓房,只是和酒店一样,一进去有个长长的过道,门对门都是房间.公寓一般是一个电梯超过4户就是酒店式公寓.这样的房子适合出租和单身住比较好,公寓房一般都在马路边,交通比较方便.一层一般是门面房.楼上住人.适合白领啊住居.他们上班比较便利.
    住宅房一般在小区里,小区的环境也比较好,有树有花.住宅一般是一梯3户,住的比较的清净.
    商住楼一般是可以住,也可以当办公房,这样的房子一般也在路边上,里面有开公司的,也有人住,但有的商住楼的电是按商业用电算的,所以你要问清楚了.
    商用房一般就是电和水就是按商业算了.这样的房子一般就是办公楼.
    上面说的房子都是商品房.都可以落户的,就看你们那里的规定了,我们这里40个平方就可以了.
    公寓,一个电梯上去一层有8户人家,而且门对门.你想想那是什么感觉,.
    我个人建议买住宅房住的舒服,.

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