分家单可以当房产证吗

答：分家单是个合同，约定的是债权，就是说谁该给谁什么，谁可以向谁要什么，否则怎么办。房产证是物权凭证，就是说法律认可房子是谁的。不矛盾。

答：如果这份分家单没有经过公证是不具法律效力的,因为无法确认其真实性

答：您好，您的问题比较复杂，我作一些分析，希望能帮到您。
1、按照我对农村房产制度的一些理解，分家父母将房产分给子女，性质属于赠送。
2、我国的《物权法》规定，不动产的产权变更以登记为成立要件。
综合上述两点，在房产没有转移为遗产之前，因为你们的转让行为并没有经过相关登记，因此该房屋的产权人还是你的父亲。换句话说，两份协议都没有转移房产在法律上的归属，不论怎么公证（事实上公证处一般不会对此进行公正），协议都是不会发生效果的，房屋的产权属于你父亲。
如果要将房产产权实现法律上的转移，有两种途径：
1、签订协议后到房产登记部门登记。
2、房产所有人死亡后转为遗产继承。

答：只要获得国土和城乡规划部门的审批，即已取得土地使用权证和建设工程规划许可证，并且是没有超过批准规模的房屋都属于合法建筑！

答：正常的办理户口迁入手续时需要身份证，房产证和土地证的，一般房产的产权人是户主。就算户主同意迁入，但没有正当的理由也不是什么人的户口都可以迁入的。

答：房产证吗？我们这边是不让代领的，你就把关于房子的证件都给他带着就行