房产证上的名字可以写几个?

热心网友 2018-06-10 浏览:70

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热心网友 2018-06-10

产权证只能写一个人的名字,其他的人是共有权证,可以多个不限。所占权益不同
详情请咨询当地房管局
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热心网友 2018-06-10

首先,房产证的名字随便写几个都可以,自己资金怎么分配都可以,但是所有产权人只要是在产证上的,对于房子的权利都是等同的,是共同拥有人。
其次,贷款的话,现在银行会看你产证上的人,有没有关系,如果无亲属关系的两个人,还是同性别的话(排除了未婚夫妻),银行可以以投资买房的借口拒绝贷款的。
所以你在这里的问题就变成了如何贷款成功的问题
实在没办法可以完全以一个人的名义签合同与贷款,另外再去做一份公证协议。
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热心网友 2018-06-10

如果购买商品房是全额付清的话,可以在合同上写上四个人的签名,办理房产证时,就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产四人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。
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