房屋出租房产税需要交纳吗出租房的房产税是多少

热心网友 2018-06-10 浏览:78

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热心网友 2018-06-10

对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
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热心网友 2018-06-10

出租方按租赁收入的12%缴纳房产税
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热心网友 2018-06-10

1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;
2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
例如,小赵有一幢私人房产原本价值为750000元,已知房产税税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%,该房产年度应缴纳的房产税税额为750000×(1-30%)×1.2%=6300元
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热心网友 2018-06-10

一般来说,像一些出租的房产,应该要按照房产的租金收入乘以年税率的12%来计算缴纳相关的房产税。但是,对于一些个人把自有居住的用房进行出租,取得的租金收入,同时还可以按照4%的税率征收相关的房产税。
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热心网友 2018-06-10

(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。
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