房产证上可以写小孩名字吗

热心网友 2018-06-11 浏览:32

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热心网友 2018-06-11

孩子的名字不可以放在房产证上。
依据《房屋登记办法》:
第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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热心网友 2018-06-11

 符合条件的前提下,可以的:
  1、在该房屋为一次性全额受让的前提下,房产证可以登记为未成年子女的名字;
  2、办理该项时:应当由其监护人(父母等)代为申请登记:
  (1)监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;
  (2)因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
  《房屋登记办法》(建设部令第168号):
  第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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热心网友 2018-06-11

如果想写孩子的名字,即使孩子是未成年人,也是合法的,受到法律保护的。
  因为法律规定,未成年人可以接受纯利益的无偿赠与。父母买房写孩子的名字,这种情况就是父母将房产无偿赠与孩子了。
  不过,如果房产证写未成年孩子的名字,在房产出售转让产权时,如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的,将不能办理产权过户手续。
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