购房发票能交契税吗

热心网友 2018-06-11 浏览:32

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热心网友 2018-06-11

缴纳契税时,如客户为首次购房,需携带以下材料:
已婚:收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)
未婚:收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)
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热心网友 2018-06-11

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准:
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;
4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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热心网友 2018-06-11

事先准备好材料


1、购房合同原件及复印件1份 2、购房全款或全部发票原件及复印件1份 3、购房人身份证、结婚(离婚)证、户口本原件夏复印件1份

这里需要注意的是一般情况下去办理的时候都是带着原件去的,正常当地综合大厅是免费帮忙复印的,还有就是不需要双方的户口本都带着,带双方的户口页就可以了。

买房交契税需要注意什么?
注意自己的房子性质

首套房和第N套房子的契税是不一样的,还有很多当地的拆迁补助房也是免除契税的,这个时候**好先去买房的售楼处问一下,自己属于哪种购房,售楼处的业务员们很精通! 如图,这是江苏宿迁的契税。现在的契税各地的税率可能会有一点小小的差别。如果要查询,请查询当地的契税标准,计算方式是 房子的总价*契税的税率。

买房交契税需要注意什么?
注意付款方式

很多人可能习惯了某宝或者某信等互联网的付款方式,但是很多地方是不可以的,只能现金或者银行卡刷卡支付。

买房交契税需要注意什么?
咨询时候注意官方人员

去交税基本上都是在整个办公的大厅,来的人基本上都是交契税,或者买车交税的等等..,这个时候就要小心黄牛党,还有一些其他的“不法之徒”。遇到主动要看你材料的,咨询联系方式等问题一定要看下是不是官方人员。

买房交契税需要注意什么?
细节注意点

1.因为要事先准备的材料比较多,大小还不一样大,人多的时候急忙,容易从夹缝中丢掉,所以建议事先准备个带拉链的文件袋。2.如果是带现金去的,**好事先准备好零钱,精细到几角钱**好。3.现金放在自己贴身位置,年纪稍大一些的如果有人陪着一起去**好,基本上都是自助挂号排队的,可以一起有个照应。

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