房产证过户要钱吗

答：房产证过户是需要缴纳相关费用的。二手住房交易需要缴纳的税费包括，契约税4%；
营业税及附加：非普通住房也就是单套建筑面积在143平方米以上的住房，购买不足5年对外出售的，按金额的5.675%缴纳，超过5年(含5年)的，按差价(卖出价——买入价)的5.675%缴纳，普通住房也就是单套建筑面积在143平方米以下的住房，购买不足5年对外出售的，按金额的5.675%缴纳，超过5年(含5年)的免缴；
个人所得税：自用不足5年的住房对外销售或非唯一的家庭用房对外销售的，按照核定价全额乘以1%征收个人所得税。自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房对外销售的，携带买卖契约、过户单、房产证、身份证申请办理免征个人所得税手续。

答：不能买卖，因为不能办理过户。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

答：一手房：
契税：首次购房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契税一律3%--4%，不看面积。
交易手续费：2.5元/平方
维修基金：2%（每个地方可能是不一样的，仅供参考）。

答：《中华人民共和国户口登记条例》第八条 公民自然死亡，城市户口在葬前，农村户口在一个月以内，由户主、亲属、抚养人向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。 由于采用申报制度，实践中，不及时注销户口的情况时有发生，并无大碍。走失宣布死亡要两年时间.两年后方可办理注销户口。

答：房产证需要自己花钱办理的。

答：如果可以更名，那么只需要缴纳3%契税即可。
如果过户，需要根据本地地税指定的政策，一般为10%或16.65%，费用相当高，具体需要咨询本地地税。