请问签订了购房合同后还可以网签吗？

答：正常时一个月左右。具体看你是什么时候买的房。网签时一批一批办的，假如你是靠后签的预售合同。你等的时间就会短点。假如你是一开始签的预售合同，等的时间会稍长点。正常是一个月左右。售楼部会联系你的。

答：网签后到办理房产证无时间限制，房屋登记一般情况下依当事人申请启动，只要材料齐全，当事人可以随时办理房屋登记。为了维护您的合法权益，建议您尽快办理。

答：可以重新签署，不过必须另一方同意才能修改，同时注明原合同无效。

答：根据《商品房合同司法解释》第二条、第十条、第十二条、第十五条、第十九条、第二十三条和第二十四条等有明确的规定，符合以下情形的，买房人可以解除合同，退回房款：
一、商品房买卖合同认定无效：指开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立房屋预售合同，且在起诉前仍未取得商品房预售许可证明的。
二、开发商有欺诈行为：指开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或被撤销、解除的，买房人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
三、开发商恶意违约：指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；
另外，出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋，购房者也有权解除合同。
四、商品房质量问题：指开发商交付的房屋应当是验收合格的商品房，如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者有权要求解除合同和赔偿损失。
购房者应先向工程质量监督单位申请重新核验，如果确属主体结构质量不合格，开发商应当办理退房手续，返还购房款，并应就房屋主体结构质量不合格给购房者造成的损失进行赔偿。
另外，如因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者也有权要求解除合同和赔偿损失。
五、开发商延迟办理房产证：指商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。
六、商品房面积误差过大：指商品房预售合同中的约定面积与进行产权登记的实际面积产生误差。
如果购房合同中有约定的则按照约定处理，未约定处理方式的，依据《商品房销售管理办法》第二十条的规定，面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权选择退房。
购房者选择退房，开发商应当在购房人提出退房之日起30日内将购房者已付清的房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。
七、按揭贷款申请未获批准：指商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
八、其他：主要指所购买的商品房因违反了法律禁止性规定而无效，如因司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的;属于共有房产，签订购买协议未经过其他共有人书面同意的。

答：这种情况使得你的境况的确比较被动，合同签订的时候都是你们双方合意的结果，如果要更改合同也应当是双方同意方能变更。你可以试着与对方协商变更合同内容，或者签订补充协议，也可以要求对方提供担保。如果对方同意则好，不同意的话就有点难办了。
如果对方不同意更改合同或者签订补充协议，你可以再付款时间上严格的要求对方。例如，三个月内付清一般的房款，如果对方没有付清，你可以发出通知，要求对方在十五日内（不一定非得十五日，只要是合理期限内就行）付清合同约定的房款，否则将解除合同。如果你担心对方在合同履行期间反悔，那么你除了收取之前的定金不予返还之外，还可以要求对方按照市场房屋出租价格支付你在房屋被对方占用期间的损失，如果还有其他损失，也可以要求对方承担（如房屋损坏等等）。
如果房屋现在价值比你签订买卖合同的价款高出5万以上，那么你也可以考虑单位违约，解除合同，但是要返还对方双倍定金，即10万元。

答：首先购房者要清楚，全款买房也是受限购政策影响的。与本地户口全款买房相比，异地全款买房并不需要多出额外的手续费，所以外地人可以放心的买房。外地户口买房流程也与本地户口买房无太大差异，主要需要注意的是，外地户口买房需要提前打印当地所要求年限的社保或个税缴纳清单。
基本的全款买房流程是：
1、准备买房首先自己需要明确有没有购房资质，以深圳为例，没有深圳户口，想在深圳买房，需要连续缴纳5年个税或社保，并保证自己名下在深圳无房产。其次需要根据自己的资金，确定购房的区域，选出几个喜欢的楼盘。
2、实地看房，了解楼盘信息对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己看过了，才知道真实情况，广告与实际情况相差的有点多。现房楼盘实地看房时可以对配套作初步了解，期房楼盘的配套，一般都还在建，可以自己在住建委的网站上查询周边规划。看沙盘了解楼盘的信息，周边配套等。
3、排号、选房一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。
4、提交购房资质审核资料，认购看好房，并准备签订认购书时，需要准备好购房资质审核的材料，交给开发商。然后需要交一定金额的定金。
5、网签，签合同，付房款。购房资质审核通过后，网签即可签订，然后需要签订纸质版的购房合同。签订购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。全款买房付房款，收到的发票需要放好，交税时需要用到。
6、收房。前面几步搞定后，购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。
7、交税收房后，全款购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票（购买期房并有面积差的，会有）到地税局办理交税业务。