离婚房子给孩子怎么对自己有益?

热心网友 2018-06-12 浏览:71

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热心网友 2018-06-12

如果该离婚协议是在民政局登记的离婚协议上写的,就是有效的。如果没有办理登记,是无效的。如果登记有效后,你没有办理过户,从形式上讲你爸爸是可以处理和更改的,(虽然他事实上物权更改,更改行为无效)如果因为更改的问题再进行诉讼,对您就太麻烦了。
所以建议赶快在减为改成您的名字。
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热心网友 2018-06-12

越来越多的夫妻在离婚中协议将共有房产给孩子。用南昌话来说就是“谁都不要得,有良心就给崽!”。但也有人担心,如果把房子给孩子,今后一方反悔怎么办,尤其是在房子过户费用比较高的情况下,很多人并没有再协议约定的期限及时去办理过户,在没有过户的情况下,一方反悔是否可行?这些问题的核心在于:协议离婚将房产过户给孩子是否有法律效力。
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热心网友 2018-06-12

在咨询中越来越多的人有一个共同的想法,那就是离婚后双方都对房子不提分割主张,直接把房子过户到孩子名下,以确保孩子的利益不受影响。 是否可以将房子给孩子,以及怎么操作,是大家关注的焦点。 首先明确,在离婚双方自愿并在离婚协议中明确约定将房子给孩子的情况下,这个约定是有法律效力的。近期衷震律师在为一个当事人起草离婚协议中就此约定叙述如下:“第
三、财产分割事宜:
1、双方婚内共有房产一套:
(1)南昌市西湖区抚生路669号朝阳绿洲某号楼某单元某室面积139.42平方米的房产(房产证号:某某现登记产权人为男女双方)。男女双方约定离婚后此房屋所有权包归双方所生儿子黄天平所有”。 其次,要看房子是否已经偿还银行贷款。在没有偿还还银行贷款的情况下,将房子过户给孩子面临阻碍。在这种情况下,建议在离婚协议中如前文约定将房子给孩子,贷款继续由男女双方返还或一方返还。衷震律师继续以前述协议为例,摘录相关约定如下:“{2)关于此房所欠银行贷款问题;双方约定各承担还贷一半份额,具体办法为:2012年贷款由男方按月偿还,2013年贷款由女方按月偿还,依次类推至 年,合计10年。如遇国家利率调整或其他原因双方一致认为提前还贷更为适宜,则由双方按等分原则共同支付一次性还贷钱款”。
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