回迁房有房产证吗

热心网友 2018-06-12 浏览:64

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热心网友 2018-06-12

回迁的如果是商品房,当然有房产证,契税证明,出入性质土地证。
回迁的如果是安置房,不是商品房,没有房产证的。
需要房主持有安置房5年之后,凭安置协议,缴纳土地出让金,契税,才可办理商品房房产证。
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热心网友 2018-06-12

回迁房不允许买卖,不能办理过户,私自买卖,双方权益都得不到法律保护。
规定回迁房需要持有满5年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,办理下正规商品房房产证,之后,才可以过户他人。
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热心网友 2018-06-12

回迁房要看它的立项是什么。
如果立项是经济适用房或安居房,康居房,那么房产证上的性质一栏会写:经济适用房,安居房,康居房。
如果立项是经济适用房管理或者是成本价购房,优惠价购房,那么房产证的主页第一页的上部,会有一个章,写着是什么什么房。其他的项目跟商品房的房产证一样。
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