房产中介费怎么收有什么标准

热心网友 2018-06-12 浏览:9

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热心网友 2018-06-12

中介收费标准,中介费一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,个别中介公司会额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
贷款服务费的话就按成交额1%收取。如果代办房地产登记服务收费,**高不超过500元,办理房屋入住有关手续收费,**高不超过200元。如果代办贷款服务收费,**高不超过300元。
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热心网友 2018-06-12

房屋中介接受委托,进行居间代理所收取的 。这是房屋中介收入的主要来源,也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准:

(1)房屋租赁中介费

无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。(各地会有一些调整)

(2)房屋买卖中介费

按成交价格总额的0.5-2.5%计收。如果实行 代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。房屋中介费通常由房屋中介机构向委托人收取,实践中,租房情况下,既有向房东收取中介费的,也有向房客收取中介费的,在房屋买卖情况下,通常是向购房者收取中介费的,这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整收费标准的,属于价格违法行为,可由物价检查机构按有关法规予以处罚。
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热心网友 2018-06-12

如果是在中介房产卖买,收费一般是按千分之一到千分之一点五收取。(在这标准上,还可以议议价的)
如果是中价出租房,就按房租一个的50%收费。
如果是中介工作,就首月工资的30%计算收费。
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热心网友 2018-06-12

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。
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热心网友 2018-06-12

中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,房主与客户同时收取,国家规定买卖是房主1%,客户2%。中介费一般是一次性收取,注意索要发票房屋中介费的收取没有成文规定。
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