高层二手房顶层好卖吗?

热心网友 2018-06-12 浏览:73

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热心网友 2018-06-12

不好卖呀.许多房产网上就有好多顶楼的房子,不好卖,但也能卖出去的,价格相去低些.有些年轻人,就会考虑,年轻力壮,楼层高点,没关系。
虽说是优惠多多,住顶楼的弊端也非常明显,**典型的是夏热冬冷、渗雨漏水等现象时有发生,况且现在住宅多是高层,一旦电梯发生故障停运,顶层居民的上下通行就成了大问题。

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热心网友 2018-06-12

我发现顶楼的房子大家都不喜欢,大家印象中的顶楼弊端很多,像漏水和热。但是有的人也喜欢顶楼,比如价格就会便宜很多,但总的来说不怎么好卖。

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热心网友 2018-06-12

越高的楼层离太阳越近,你可以设想一下,在太阳比较旺的时候,长时间的照射在顶层房屋的屋顶上,那房间该有多热,但现在很多新房子都会做一些隔热措施,已有所改善,而且一些房屋顶层可以安装太阳能设备,也非常不错噢。

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热心网友 2018-06-12

只要是有合法产权，能上市交易的房子，都能卖出去。
现实中很多购房者有顶层房屋的需求，通常情况下楼顶可以种些花花草草，房地产行业有句俗语叫“没有卖不出去的房子”，房子一时卖不出去，究其原因通常不过如下：
1、价格过高，明显不合理；
对策：降低房价，回归市场合理价位。
2、陈设凌乱，装修过时；
对策：重新装修或部份装修，重新整理。
3、市场不景气，难遇到适合的买家；
对策：加大售房广告投入，多家房地产中介公司挂盘销售，并适当给售楼人员承诺奖励。

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