谁知道农村房产可以贷款吗

热心网友 2018-06-13 浏览:30

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热心网友 2018-06-13

1.农村房子贷款额度不得高于职工实际可享受的公积金贷款额度;农村房子贷款担保方式是为抵押的,农村房子贷款不得超过总建造费用的60%,同时不得高于农村房子贷款人所抵押房屋评估价值的60%;农村房子贷款担保方式为保证的,不可以超过房屋总建造费用的50%。

2.农村房子贷款期限不能超过二十年而且不超过借款人的法定退休年龄。
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热心网友 2018-06-13

1、抵押房屋必须已领取房屋产权证和集体土地使用证;申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。

2、申请农房抵押贷款的条件:借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区);农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意,并出具同意抵押、同意处置证明;

3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
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热心网友 2018-06-13

可以,不需要担保人,但前提是你的房子要有房产证,并经过评估
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热心网友 2018-06-13

其实农村的房产证不能贷款,农村的房屋土地使用性质为集体,无法进行拍卖,所以农村的房产证不能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
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