房产证土地证二合一收费吗

房产证和土地证现在已经合一了,房产证是房子的证明文本,土地证是证明你对土地的使用资格。一般只要十几块钱。只是制证的工本费。

一般不需要。除非不动产登记机构认为需要实地查看。
办理不动产登记证申请人需要提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构会在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

两证指房产证和土地证！房产证的话是看你买的房子面积是多大的，如果面积低于140，是按照总房款的两个点收契税，如果是低于九十平米，按照总房款的一个点收税，如果高于14平米，按照总房款的四个点收税。
**后还要缴纳28元每平方的维修基金！