商铺房产证有几年?
147****9183 2018-06-13 浏览:106
我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友 已有回答
141****4180 2018-06-13
一、商业门面房
房产证权限是40年,自开发商取得国有土地使用证时开始计算。
二、
产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用
住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
三、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,
商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
查看全部> (0)
151****8820 2018-06-13
房产证是所有权证,没有使用年限,永远属于你自己,而土地是国有的,所以有使用年限,一般你说的商铺使用年限为40年,到期后可能要补交适当的
土地出让金后继续归你使用,也可能直接地延长使用年限,现国家还没有出台响应的政策。
查看全部> (0)
133****9419 2018-06-13
1、商铺等商品
房屋产权没有期限。
2、土地有出让年限。
住宅用地70年,商业40年。
“(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。”3、
土地出让年限届满,
商品房还是你自己的。
只是由于出让金交纳了40-70年,
之后,则要交纳相应的土地租金也就是出让金。
这个国家都有考虑,并且已经出台了相关文件解答了。
只是现在还没有一宗用地达到年限。 缴纳多少目前没有统一规定,估计,**早到2020年以后,**早一批商业用地(年限40年),才会涉及这个问题。
另外投资商铺需要注意:商铺投资地段是首位重要的,和地段同等重要的有人流量、可视性、可达性,以及投资的安全性是投资商铺几个重要的因素。评价一个商铺的**潜力,不能看它的今天,要看未来区域市场5年、10年规划和动态的变化。
查看全部> (0)
-
陈美红
熟悉区域:
南山| 宝安| 光明区
-
伍娟
熟悉区域:
南山| 宝安| 光明区
-
王蕊娣
熟悉区域:
南山| 宝安| 光明区
深圳热门新盘
-
活动优惠
23000元/平米
品牌地产宜居生态
-
活动优惠
25000元/平米
地铁沿线宜居生态
-
活动优惠
18000元/平米
地铁沿线景观居所
-
活动优惠
33000元/平米
车位充足品牌地产
-
活动优惠
26000元/平米
地铁沿线景观居所