房产证上的房屋结构有哪几种类型?

热心网友 2018-06-13 浏览:103

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热心网友 2018-06-13

 《房屋测量规范》规定:房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料来划分类别。
  1、钢结构:承重的主要构件是用钢材料建造的,包括悬索结构。
  2、钢、钢筋混凝土结构:承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。如一幢房屋一部分梁柱采用钢、钢筋混凝土构架建造。
  3、钢筋混凝土结构:承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。
  4、混合结构:承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土
  制成,以砖墙为承重墙,或者梁是用木材建造,柱是用钢筋混凝土建造。
  5砖木结构:承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造
  6其他结构: 凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。
  
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热心网友 2018-06-13

房产证的种类可分为大产权和小产权两种,小产权就是有永久使用权,绿色的房本。
房子的性质70年产权分为商品房,回迁房,经济适用房,已购公房普通住宅
50年产权:工业用地:教育科技,医院,卫生,文化也就是**。
商业用地40年产权:娱乐,商业,旅游。
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热心网友 2018-06-13

房屋类型基本分为居住用房和非居住用房两种。通常以房产证注明的房屋类型作为判断房屋用途的标准。房屋类型表明为住宅的是居住用房,除房屋类型表明为住宅外的房屋通常为非居住用房,一般包括:工业、交通这、仓储用房,商业、金融和信息用房,教育、医疗卫生和科研用房,文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房,机关事业办公用房,军事用房,其他用房七类。需要注意的是,对于中途存在房屋用途改变行为的房屋性质的认定,一般遵循以下原则:
(1)房地产权证记载的权利人为单位,可以认定为非居住房屋,但原始设计为居住房屋以及实际用于职工或者职工家属居住使用的除外;
(2)原始设计为居住房屋,经市或区县房地局批准居住房屋改为非居住用途的,可以认定为非居住房屋。已经以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的,可以认定为非居住房屋
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热心网友 2018-06-13

房产登记规定的5种结构形式是:
1、木结构: 这种结构现在一般用于仿古工程中。
2、砖混结构:这种结构一般用于3层及以下房屋,以及抗震设防不高的地区。主要由砌体墙、构造柱为承重结构。
3、框架结构:这种结构一般用于20层及以下房屋。主要以框架柱、框架梁、现浇板为主体结构。
4、框剪结构:这种结构一般用于20层以上房屋。主要由剪力墙(墙体、暗柱、暗梁)、框架梁为主体结构。
5、剪力墙结构:主要由剪力墙为主体结构。一般用于超高层房屋建筑。
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热心网友 2018-06-13

性质是按使用用途分的。分为工业用建筑,民用建筑,公共类建筑,。结构是按所用材料分的,分为木结构,砖混结构,钢筋混凝土结构,钢结构。
希望采纳
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