开发商单卖阁楼违法吗

答：需要看楼房建设施工图纸，看看图纸原来设计有没有阁楼。如果没有，则构成侵权。

答：<<供电营业规则>>中明确规定:"用电户不得自行转供电".并规定:"使用临时电源的用电户不得向外转供电".由于种种历史原因,对原有未受供电企业委托而自行对其他用电单位转供电的用户,应符合以下要求:
(1)在贯彻执行<<供电营业规则>>对委托转供电的有关规定的前提下应补签转供电协议.
(2)在争取地方政府的支持下,加强管理,进行整顿,积极创造条件改为供电企业直接供电.
(3)对一时不具备条件改为直供的,不得再扩大转供电范围.转供户和被转供户均正确执行国家规定的政策及电价,合理计收电费,不得乱收费,乱加价.

答：不合法

开发商为购房者垫**款的行为，实质是变相套贷，属于违规行为。如果购房者接受开发商垫**，意味着购房者将同时面临偿还开发商的**款和银行的按揭款这双重还款压力。

答：近年来,通过倒卖土地而获取暴利的开发商的确不少。这类“从不盖房”的开发商,不需动一锹一铲、盖一砖一瓦,只需想方设法拿到土地,接下来便能“坐地生财”。如此开发商,称其为“伪开发商”似乎更适合。相关部门也三令五申要求严查土地闲置、囤地现象。但是,“伪开发商”的存在,凸显出执行法规、政策的迫切性、重要性。要使土地供应真正进入房地产开发市场,需要一手抓推地、一手抓监管,对倒卖土地的“伪开发商”更应严查。

答：赠送面积未必合法，户型改建恐违规！

答：商品房只是特指经**有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”。房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利,从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,这种分法主要是从数量上来界定的,在实际的权利行使上,两者没有质的区别。
房屋属于不动产,与其他商品的买卖不同,国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证,关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。