农村有无房产证搬迁标准一样吗

答：你这种情况就是类似小产权房，一般赔偿不会赔偿到你头上的，因为这是非法交易，只能赔偿到原户主那里。 他有良心的话给你就行，就是给你，也是他得到钱再给你。 如果他得到安置房，一般也无法过户到你头上。 全看他的良心了。

答：现在各地的赔偿标准还不太确定,房屋会被送去评估,但是评估的价格都普遍偏低,可以根据评估的价格,然后翻一番就是很高的标准了。
参考下: 农村房屋拆迁补偿安置操作实务
被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。
补偿安置的时间界点:
1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;
2,拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。
3,违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。
4,同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。

答：一样。

答：不一定。 1.宅基证是建房审批时的行政许可。比如:你申请使用土地200平米,经审查符合条件,同意你使用200平米土地。
2.《土地使用证》是你合法使用土地的法律文件。比如:你申请使用土地200平米,经审查符合条件,同意你使用200平米土地。房子建好以后,经过验收实际测量,你只使用198平米,土地使用证的记载的面积就只是198平米。
3.房产证实房屋合法产权的法律文件。 拆迁时,有关房屋的补偿,根据房产证上的面积来计算;有关土地的补偿,根据土地使用证上的面积来计算。

答：宅基证和房产证不一样，是两种不同的证件，虽然都代表相应的房屋产权证明，但宅基证是确认农村土地建设用地的使用证明，而房产证则一般代表的是我们所购买的商品房的所有产权证明。在我国宅基地是不能够进行上市交易的，所以宅基地的证明只能够起到证明的作用，并不能够作为所有权的象征进行交易过户，但房产证是可以通过正常交易流程办理过户的。
在我们日常生活当中，大家经常会使用到的就是房产证，房产证不仅作为房屋所有产权的象征，而且没有房产证，不仅不能够办理房屋抵押贷款，也无法办理产权的转移，特别是一些在农村宅基地上建立起的小产权房，即便是价格比较便宜，后续的个人权利也无法得到保障，并且不在国家的允许范围之内，如果遇到拆迁或者是其他的政策问题购买没有产权的房屋很容易会出现经济损失。

答：不一样。购房合同是购买房子和开发商签订的，房产证是房屋产权归属。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。