现在买房还有房产证吗?

没有了，不动产登记证

拆迁房： 分有产证和暂未发产证（可购买，但需要签公证）
商品房： 分有产证和暂未发产证（这里有两种情况，一种是开发商一手房，一种是有人买了一手房又想卖掉，但是房产证还没出来）
手续就是先签意向合同，交个定金，然后和房东约好一起去房管局过户。如果没有房产证就到公证中心去弄一个公证就OK了。

这是中国的普遍现象呀，很多都没有房产证，我们县里的房子大部分都没有房产证，我家的楼房都8年了都没房产证，这个不影响你买卖的，要是想着买卖，双方可以去公证处签个过户合同就行。同样 具有法律效力的！现在买卖房子基本都是这样的！这是中国的现状。

　一、按揭买房已有一段时间，但开发商一直没提出交房，到底有没有房产证?
　　按揭买房通常是业主在还没有获得房产证的情况下将《房屋预售合同》、发票等资料提供给银行办贷款。按揭买房一段时间后，开发商没有提出交房，也没有见到房产证，那么这时究竟所购住房有没有房产证?若有的话是在哪里?在这种情况下，业主应仔细检查购房合同，通过合同可以找到关于房屋产权证发放时间的说明，产权证是在交房后发给业主的，一般来说产权证发放时间长达两年短则几个月。如果开发商没有按规定时间交房，那么说明开发商在办理产权证的过程中出了问题，这时我们就可以知道，房产证还没有办下来，业主是拿不到房产证的。
　　二、按揭买房，并且已经交房的，是否有房产证?
　　向银行提供进行按揭买房后，若开发商已交房，那么房产证正在办理或者已经由开发商代替业主交付于银行。在这种情况下，房产证在银行处作为一种抵押物，银行会拿着房产证去有关部门进行《他项权》认定，这是一种对房屋具有优先处置权的公证。具体的看银行规定，有些银行在拿到房产证办理完他项权后会发给业主，有些则存档银行，业主如有需要需携带相关证件提取，不过这时业主对房产证不具有优先处置地位。