谁知道买房的贷款可以提前还款吗

热心网友 2018-06-14 浏览:24

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热心网友 2018-06-14

按揭买房后可以提前还款,或者是说缩短还款年限,需看具体情况而定。
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热心网友 2018-06-14

大部分银行借款合同上面都有关于提前还款的约定,咱们如果选择提前还款,必须看清楚相关条款,过早提前还款会承当罚息成本,还有的银行规定,只要提前还款就必须承当罚息成本。

  有的银行规定一定时期内不允许提前还款,如3个月,6个月,1年,否则就要支付违约金,这就是为什么有银行规定还款时间了。更严格的银行会规定,只要提前还款就会收取违约金。
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热心网友 2018-06-14

提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到“缩短偿还期限,减少利息支出”的目的。
“部分提前”的具体做法是:首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选:第一种是供款额不变,期数缩短;第二种是供款期数不变,月供额减少,即在剩下期限内,月供款额和供款期数都做调整。“全部提前”的具体做法是:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明,这样,客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。
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