小高层顶楼复式好不好

热心网友 2018-06-14 浏览:56

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热心网友 2018-06-14

1、顶楼有好处,当然也有弊端,不能直接说好或者不好,关键需要看购房人的家庭情况、经济实力等因素。

2、顶楼复式楼的好处:视野开阔;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,比较安静。

因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。

3、顶楼复式也不可避免存在一定的弊端:夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题的话。容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小
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热心网友 2018-06-14

顶楼复式的好处包括:

视野开阔,对保护视力有好处;

通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;

受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;

因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;

在雨季比较干爽,不用除湿;

蚊虫较少;

私密性好;

价格往往比较便宜

顶楼复式的弊端:

夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;

如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;

水压一般比较小;

高层住宅的顶层**怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;

没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭等。
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热心网友 2018-06-14

小高层顶楼复式楼优点

1、视野比较开阔、采光通风比较好,对于保护视力有着一定的好处;

2、位于顶楼,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰;

3、在雨季比较干爽,不用除湿,夏季蚊虫较少;

4、由于楼层比较高,不用担心隐私被路人偷窥,私密性比较强。

小高层顶楼复式楼缺点

1、如果房屋质量不过关,或者屋顶设计不合理,容易漏雨、裂缝;

2、由于下水管直通楼顶,卫生间地漏容易返味,气味会比较重;

3、用水高峰期时,水压会比较小;

4、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭等。
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热心网友 2018-06-14

小高层顶楼复式优点:

1、赠送面积大,买一层得两层,平面利用率高

2、将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼,二楼可独立做卧室、书房等,可干湿分区

3、房间的空间比较多,复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间

4、分为上下两层,私密性好

小高层顶楼复式缺点:

1、顶楼可能会有漏水隐患

2、由于并不具备2层的层高,将房子隔为2层,居住会显得压抑

3、楼梯间占空间,上下楼不方便

4、由于分割空间可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性较差

小高层顶楼复式既有优点又有缺点,购房者可以对其优点和缺点进行仔细斟酌,进而选择自己合适的房型。
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