替别人交购房**款可以收回吗？

按理说是可以的，不过需要和开发商好好沟通，过程可能比较麻烦

一、要是你已经办了贷款，那你欠的就不是开发商的钱，而是银行的钱。
如果是这样，那你确实不能找开发商退款，因为对于开发商来讲，你已经向银行借钱，把你的房子全款都交给开发商了。
你每月的还款，是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还，只能找中介机构卖掉房子还银行的钱，剩余的钱就还是你的了。
银行的钱，如果不按时还的话，后果比较严重，你的信用记录会非常糟糕，至少影响你5年之内的各种信贷消费。

二、如果你还没有去银行贷款，想退房，就要先翻出购房合同，仔细研究违约条款，看里面关于退房是怎么约定的。 然后找开发商或者委托律师帮你要回**款，可能要损失一些违约金。

三、如果你已经到银行办理了贷款，**款还欠开发商一部分，那么你要是退房，就欠银行和开发商两家的钱了，你可以找个律师问问，通过法律途径拍卖，来偿还两方的欠款及违约金后，剩余拿回你自己的钱。

首先检查你手中的票据。有没有认购书一类的定金单子，上面是怎么规定的。是定金不退的话，**款除定金外的一部分是可以要回来的。如果想要定金。。。那就看开发商了，规定是都不退的。如果是有特殊情况，在说明情况并得到证实后，开发商一般会退给你的。
其次就是看开发商证件全不全，如果是在取得预售许可证之前收的定金不管认购书上有没有规定，按法律规定都是可以全部退回的。

另外，现在签定的《商品房买卖合同》上都有说明，即使在已经签了合同缴纳一定违约金（一般是总房款的10%）的情况下也是可以退房的。

不清楚这个**款收据写了什么内容？如果只涉及收款数额，不涉及房屋坐落、面积、单价等其他房屋买卖合同的必要内容，那么这个**款收据没有什么意义。你如果不想买房了，不要主动找开发商退**款，而要要求开发商与你签订房屋买卖合同，然后在签订合同的时候，提出没有约定的条件，达到你与开发商不能协商一致签订合同的条件，这样你就可以以双方不能达成签订合同的一致意见为由，要求开发商退还**款。这样就不会承担什么违约责任。
是否可以解决您的问题？

请问你的**款是属于定金的性质还是购房款的性质。因为根据**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的规定，如果因为不可归责于双方的事由导致没有达成商品房买卖合同签订，卖方也就是开发商，将收取的定金予以返还。