高层房子哪种户型好

答：南北通透的好。
主要是两个原因：
首先是通风问题，全阳户型是不通风的，没有北窗，空气流通不起来。
其次是采光问题，虽然全阳户型能满足日照的要求，而且每个房间都有窗，但设计中，因为这种户型肯定不会太大，至少没有南北通透的户型大，所以不会给它分太多的面宽（就是南向的投影长度），就算比南北通透的面宽大，也是大的有限。那么带来的后果是，拿相同面积的南北通透户型和全阳户型来比，全阳户型的采光面只有南向的墙面（长度设为L1），而南北通透的采光面为南墙长度L2+北墙长度L3，即使L1>L2，但是L2+L3也是远远大于L1的。而所有房间因为采光需求都要均分这个采光面，就是两个后果：a. 全阳户型有的房间没有采光（比如暗厅），或采光窗很小或在小的夹缝凹槽中。b. 每个房间都有窗，但为了实现这点比如会带来其他的牺牲，比如房间小、房间不好用或房间结构不合理等，这些问题如果不是专业人士，普通客户不是很容易发现。

答：坐南朝北，南北通透，客厅2卧室共三室朝南，客厅带阳台的。
1、方正的房子整体的利用率才会高。房子有拐角是会占用你的实际的居住面积的！如果说家里常住人口本来就多，买的面积又不是很大的情况下，更是要去选择一个方正的户型。这样才能让你的实际居住的环境更大。
2、南北通透的房子居住起来才更加的舒适，另外高层（6层以上）全南的户型也是值得考虑的。有种户型虽然是被开发商称为南北通透，其实是并不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？
3、三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管是大户型小户型，客厅必须朝南。两居室也要考虑起码1个朝南。
4、走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
5、客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人觉得无所谓，但一般房子买了之后，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台十分不便利。
6、阳台的位置，比较好的情况是客厅、卧室各一个。
7、关于每个房间的位置，主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。
8、全南户型还是适合高层用户的，好的是的房间都晒得到阳光。在冬天的时候比较温暖。全南户型方正，买的人也很多，比之南北通透虽然差点，但是和其他户型比起来，还是很有好处的。

答：1方正
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。
2通风
南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。
另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？？？我也放上来比较下。

3客厅朝南，双卧朝南。
三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑**起码1个朝南。

4避免走道。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

5阳台位于客厅
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
阳台的位置，**好客厅、卧室各一个。

6合理布置。
主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。

答：坐南朝北，南北通透，客厅2卧室共三室朝南，客厅带阳台的。

1、方正的房子整体的利用率才会高。房子有拐角是会占用你的实际的居住面积的！如果说家里常住人口本来就多，买的面积又不是很大的情况下，更是要去选择一个方正的户型。这样才能让你的实际居住的环境更大。

2、南北通透的房子居住起来才更加的舒适，另外高层（6层以上）全南的户型也是值得考虑的。有种户型虽然是被开发商称为南北通透，其实是并不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？

3、三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管是大户型小户型，客厅必须朝南。两居室也要考虑起码1个朝南。

4、走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

5、客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人觉得无所谓，但一般房子买了之后，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台十分不便利。

6、阳台的位置，比较好的情况是客厅、卧室各一个。

7、关于每个房间的位置，主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。

答：1、方正户型的房子整体利用率高。有拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。
2、南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑；
3、客厅朝南，双卧朝南。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑**起码1个朝南。
4、避免走道。走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
5、阳台位于客厅 客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。阳台的位置，**好客厅、卧室各一个。
6、合理布置。 主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。

答：在买房时，购房者通常需要考虑很多因素，其中有一个非常关键的因素——户型，即便是购房者对楼盘的地段、环境、配套设施都已经非常满意了，但是如果户型不好的话，大部分人也不会选择购买。

现在很多购房者看户型时，都想要“全明户型”，那么为什么要选择全明户型呢？在选户型的时候有哪些是需要注意的呢？下边就来给大家讲解一下！

一、什么是全明户型？

其实，所谓的全明户型就是指房屋内所有功能房间，比如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。简单点来说，就是户型里的每个房间都一个窗户，且采光通风皆佳。

二、全明户型的优点是什么？

1、采光效果好

南北通透户型**让人称赞的地方就是，采光效果好。其实，全明户型在采光方面，更占优势，它有一个别称就叫做“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服，多么惬意的事情。

2、冬暖夏凉

一般来说，全明户型在冬季时的阳光是非常充足的。而夏季的通风虽然比不上南北通透户型，但是也不差太多，可以称得上是冬暖夏凉了，简直是一举两得。

3、空间利用率高

因为是中间户型的关系，全明户型整体空间利用率很高，不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住宅面积较大。

4、通风效果好

在通常情况下，全明户型不会潮湿不会发霉。全明户型的房间都是朝阳的，即打开窗户就可以晾晒被褥，而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。如果房间有潮气就会引起很多问题，轻则发霉，重则生虫影响生活。

5、空间结构较好

除了上述所说的四点优点之外，全明户型还有一个优点，那就是：全明户型往往比较周正，再加上光线好。因此这样一来，空间结构往往都比较不错。

二、选户型的注意事项

1、避免走道过窄

走道其实是对住房资源的浪费。大家可能觉得走道反正只是用来走的，所以就应该很窄，其实走道如果设计的合理的话，是可以存放东西，进而增加使用空间的，如果很窄的话，其实就是白白占面积的。

2、注意辅助功能

在房屋户型选择时，客厅如果带阳台的话是**好的，因为如果客厅没有阳台，那么房子的面积看上去就会减小很多；其次，如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间。除此之外，大家还需要看储藏功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

3、空间布局要合理

大家在看户型的时候，对于每个空间的面积、布局都要有所考虑，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积**好是在14-17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10-13㎡之间。

其次，卧室的私密性应该也要有所注重，和起居室之间**好能有空间过渡。尽量要让卧室门不对客厅，卫生间的门不对着大门，主卧**好是靠着厨房和卫生间，注意整个房间的动静结合。