拆迁安置房的产权是多少年?

热心网友 2018-06-14 浏览:51

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热心网友 2018-06-14

拆迁之后分到房子的产权是谁的”:原则是,拆迁前的房子产权是谁的,拆迁后的安置房产权还属于原房主,除非原房主同意将新的安置房的房产证添加其他人作为共同所有人。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用**多不会超过5位数。
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热心网友 2018-06-14

法律规定的年限只是土地的使用年限,你有房屋产权证房子就永久是你的,只是以后你要继续住,可能又要交钱,交的钱也是拿来租土地的,中国的土地是不能买卖的,政府征地的话 也会给你补偿的,集体土地使用年限没有正规的规定哈,只有住宅是70年,综合用地50年,商业用地40年。
土地使用权出让年限:居住用地**高 70 年;工业用地**高 50 年;教育、科技、文化、卫生、体育用地**高 50 年;商业、旅游、娱乐用地**高 40 年;综合或者其他用地**高 50 年。(据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
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热心网友 2018-06-14

拆迁安置房屋产权一般会备注拆迁安置房。
  如果是公益拆迁,原农村集体用地房屋,土地证用地性质就会备注为划拨地;会以划拨地方式安置;则房产证土地证均没有期限;
  如果原拆迁房屋用地为出让地,安置房土地证会与原性质一样。房产证、土地证,都是70年。
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