安置房可以转商品房吗

热心网友 2018-06-14 浏览:119

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热心网友 2018-06-14

这个主要就是土地性质,安置房的土地是划拨的,只要去房管局交一笔土地出让金把土地证办出来就可以啦,费用是土地价乘以土地面积,这样土地的性质就是出让的啦,您的房子就是商品房了!
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热心网友 2018-06-14

规定安置房是不允许办理过户的。
  想过户,需要安置房房主持有该住房满五年之后,缴纳原房主名义土地出让金和契税,住房维修基金,印花税和手续费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和土地证,此时住房转变性质为正规商品房,可以办理过户。
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热心网友 2018-06-14

可以的、
现在国家为解决低收入人群大量修建安置房屋,使越来越多困难买不起房的人得到了住房保障,然而这类安置房由于其特殊性质在上市交易尚存在很多限制,现在国家政策管理比较严格
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