请问拿购房合同能贷款吗?

热心网友 2018-06-15 浏览:26

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-06-15

现在还不行,要等到房产证出来之后,用房产证到银行作抵押贷款,和银行签订贷款合同,但是这样的利率比较高(消费贷款)。
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热心网友 2018-06-15

2种方法
1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以**3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。
2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款**比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第一种方式。
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热心网友 2018-06-15

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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热心网友 2018-06-15

可以贷款,
但是必须在改成你的名字之后,
然后,以你的名字签定新合同,直接向银行申请贷款
贷款后,开发商再把贷款款项退给原房主
这种操作也比较常见,前提是开发商必须全程配合。
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