开发商跑了贷款还交吗

需要，房产证是抵押在银行的。还款是还给银行的。贷款的的钱不还会有什么后果：
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

当地政府会协调处理

不管房产证办没办下来，银行贷款合同的主体在借款方来说都是你，开发商在房产证没办下来的时候是保证人的身份，开发商跑了，你也要承担偿还责任。
2015-04-16 19:33评论(0) 赞(0) 点赞 赞(0)
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买房开发商跑了怎么办,银行按揭款还交吗
匿名 我有更好的答案 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
买房开发商银行按揭搜索资料
2016-11-02 **佳答案
买房开发商跑了，银行按揭款还是需要照常归还，否则会留下不良记录。开发商跑路当地政府会回收开发商的个人财产，购房者会有相应的补偿政策。


银行按揭不按时偿还可能会导致的后果：

1.若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

2.若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。

3.若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

4.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

5.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

6.贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。