买了房 没办房产证 可以开无房证明吗

热心网友 2018-06-16 浏览:59

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热心网友 2018-06-16

这个要看你买的房子是不是大产权的。
如果是小产权的,你可以去房管局开无房证明,而且能够开的出来;
如果是大产权的,不过购房合同还没有去房管局做备案,也是能够开出来无房证明的;
如果是大产权的,购房合同已经在房管局做完备案了,即使没有办理出来房产证,你的房子也已经有备案了,这时你是开不出来无房证明的,而且你去开的话,上面会显示你已经有一套房产,就是你现在买的那套房子!
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热心网友 2018-06-16

1. 如果没有办房产证,但是网签了购房合同,会显示有房的,如果不属于网签,可以开无房证明.
2. 如果必须要开无房证明,可以把网签先撤了,再去开无房证明,但是要注意无房证明的有效期。
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热心网友 2018-06-16

你是买的一手房还是二手房?什么时候钱的合同;有没有提交办房产证的资料和税金
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热心网友 2018-06-16

一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。
二、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。
三、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下:
1,在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
2,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。
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热心网友 2018-06-16

只要您进行了网签备案,那么就证明您名下已经有房产了,即使是还没有取得房产证,所以,不能办理无房证明。
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