商品房能投资吗

答：对于普通投资者来说,不管是自用还是投资,均可在房价逐步的下跌中,趁低投资.按用途,注意地段和交通即可.

答：21世纪房价上涨的几年中，银行贷款利息远没有放假增速快，很多人选择从银行付息贷款买房，当房价上涨后，赚取的利润远大于需要付给银行的利息。这样不停的贷款，不停的炒高房价，从而促使个人得到财富，房价飙升。
通胀背景下，人民币越来越不值钱，为了不使自己手里资金缩水，选择日益增长的房价来保值
买下一间商铺不仅可以自己经营店面，也可租赁给其他人赚取租金，当若干年后收回买商铺的资金，可赚取一间商铺，后面的全部为收益
以上几点可以证明买房属于一项比较好的投资

答：限价商品房是否能够投资，需要进一步明确分析。因为限价商品房的价格是国家规定的，开发商是没有权利更改的。限价商品房想要再出售，先要看之前申请人取得的房地产转让税证明或者取得房屋权证是否已满五年。不过各位需要注意的是，在同等条件下，市住房保障实施机构或市政府指定的单位可优先回购。限价商品房的价格要低于普通商品房的市场价格，限价商品房具有保障意义，限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。
现在关于定价商品房子的买卖，国家是有相关规定的，限价房能够按照商品房买卖的，但前提需要要满足一些条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地价款。

答：现在国家政策不好。房价一直在降，特别严重是上海，广东等地一直在降，除了北京还在坚持外。
所以建议还是不要投资在这方面，不合算的

答：房产的价值主要在：
1、便利程度
2、**潜力
3、繁华程度

答：房产的投资一个体现在房产本身增值，一个体现在租金上。
目前政策下：
新房限价，影响二手房价格，同时二手房市场限购、限贷，成交量下降，整体市场行情被“冻”，行情难上涨。
租金方面，租售比不高是普遍存在的，特别在二手房销售不畅，会出现售转租的情况。在上海年租金收入2%不到的情况比比皆是（都不如普通的银行理财），实在是房价太高，租金的增长比不上房价上涨，大部分人投资房子看的是它的本身增值，租金只是小部分。