有谁知道外国人可以在新加坡买房吗

答：在新加坡，针对外国人的限制相对较少，只有新的组屋和有地住宅（包括地块）禁止外国人购买。

外国投资者的选择，一般包括工商房地产，以及四种住宅房屋：二手组屋、私人公寓、分层地契有地住宅，以及圣淘沙岛的升涛湾别墅。

答：外国人只能在中国购买一套用于自住的商品房。
严格境外机构和个人购房的管理，规定境外机构在境内设立分支、代表机构，境外个人在境内工作、学习超过1年的，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自住商品房；规避“一人购多套房”：购买必须采取实名制。
外资购房“实名制”政策。只有在中国境内设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习超过一年的境外个人才可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。
外资必须在境内成立房地产企业，获得由商务部门和工商部门颁发的一年期批准证书和营业执照，才能投资非自用房地产；
资本金限制：投资总额超过1000万美元(含)，注册资本金不得低于投资总额的50%；
转让、并购限制：股权和项目转让、境外投资者并购境内房地产企业，必须由商务部门进行审批。

答：外国人在中国买房需要满足哪些条件?

1、购房人员需要在中国居住满一年；

2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名；

3、购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；

4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效；

5、备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查；

6、如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。



外国人在中国购买商品房的资格要求

各地的政策有所不同，但都是依据建设部等六部门联合发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的规定制定的，该文件对外籍人士的购房资格进行了明确规定：

一种是境外机构经有关部门批准在中国境内设立的分支、代表机构；

另一种是在中国境内工作、学习时间超过一年的境外个人，而购买的房屋必须是“符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。”

外国人购买“二手房”也受此规定限制吗？

二手房买卖对外国人的要求与商品房相同。现实中有外国人出资而让中国人出面登记为产权人，以规避“自用、自住”原则的情况，然而其中的风险也是极大的，如登记的产权人可以将该房屋出售给他人，此时因为不动产的公示原则，除非外国人能证明买方非“善意第三人”，否则不能要求买方返还房屋。即使外国人与登记的产权人签订了详细的协议，因为违反了我国的相关政策，也极有可能被法院判决无效，外国人只能要求登记的产权人将购房款返回，而无权要求变更房屋产权人。

外国人在中国买房要提供哪些证明材料

非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。

购买一手商品房的，须提供：1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件；2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。

购买二手房的外国人，须提供：1、买卖合同公证书；2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；3、《房屋评估报告》；4、《房地测绘证明》。



外国人中国购房政策：

1、外国人购房采用实名制

房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记。

2、外国人在中国购房用人民币付款

外国人以人民币支付购房款，需提交人民币的合法来源证明，或者先将外汇结成人民币，再支付购房款。具体在办理结汇时需提交：①商品房销售合同或预售合同；②有效护照等身份证明；③在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明；④一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明。

3、外国人在中国购房的税收情况

外国人在中国购房的税收情况并不存在不同的征收标准。因此外国人除了必须进行买卖合同公证外，在国内购房的**大门槛还是购房资格问题。

答：可以。
　　8月27日下午消息，商务部、住建部联合发布关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策，取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。
　　政策还规定，境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。

答：外国人在英国买二手住房，商业楼宇都是可以的。就是大笔资金转移上可能会有问题。

答：外国人可以在中国贷款买房，但是要必须满足以下条件：
1.在中国连续居住满一年，且能开居住证明；
2.在中国没有住房；
3.取得外籍人在中国买房的购房申请表。
贷款需要准备四大类资料：
1.个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
2.提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
3.提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
4.银行规定的其他资料。