精装房**需要加装修费吗

热心网友 2018-06-18 浏览:26

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热心网友 2018-06-18

根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)文规定,土地增值税扣除项目
(四)房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本。各地陆续出文规定,销售装修好的房屋其装修费用一定要在销售合同中单独注明装修费用多少才可以计入开发成本扣除。如果房开企业有相关资料证明确实是已装修出售,但销售合同未单独注明装修价款,而是注明总价款,其装修费用是否可以计入房地产开发成本
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热心网友 2018-06-18

个人购买精装房房价中包含的装修费用应当作为契税的计税依据。
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热心网友 2018-06-18

 根据《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》(国税函〔2007〕606号)的规定,房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。
  因此,个人购买精装修的房产,契税的计税依据应包含装修费用。
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热心网友 2018-06-18

购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭,这样减轻了一次性装修投入成本的压力。
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热心网友 2018-06-18

精装修的价格都分散到房价里去了
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