算建筑面积风井需要算进去吗

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• 146****8032

  建筑工程建筑面积计算规范 3.0.5 ：地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等）、包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙、防潮层及其保护墙）外边线岁围水平面积计算。层高在2.20m及以上的计算全面积，反之1/2。
  3.0.15：建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
  自然层：一般是指图纸设计的一个楼层
  建筑面积计算规范里面没有针对人防楼梯的建筑面积计算要求 那也就是走普规就完了

  查看全文↓ 2018-06-18 12:14:36
• 156****2780

  算建筑面积。
  依据：建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。所以风井计入建筑面积。

  查看全文↓ 2018-06-18 12:14:06
• 151****8475

  建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005,
  国家规范，第3.0.15条..........附墙通风排气竖井应按建筑物的自然层计算面积。

  查看全文↓ 2018-06-18 12:13:45

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• 问 风井算建筑面积吗？
  答

  依据建筑工程程建筑面积计算规范GB／T 50353-2005中3．0．15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。所以风井计入建筑面积。

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  阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。 按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况： 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。 二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一，则按照上盖水平投影面积的一半计算。

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  答

  算建筑面积。 依据：建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。所以风井计入建筑面积。

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• 问 排风井算建筑面积吗？
  答

  根据《建筑工程建筑面积计算规范》3．0．15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。3．0．24第9 款 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 排风道、烟道、风井出屋面部分为独立设置的，所以不计入建筑面积。

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• 问 风井计算建筑面积吗？
  答

  风井建筑面积不单列计算，也不从各层建筑面积里扣除来。各层建筑面积计算时，可无视风井的存在。

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