买房是按照套内建筑面积吗

热心网友 2018-06-18 浏览:98

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热心网友 2018-06-18

除非有特别标注,一般情况下,买房单价都是按建筑面积计算的。
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热心网友 2018-06-18

买房子是按建筑面积计算的.
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热心网友 2018-06-18

算总面积,总面积=套内面积(套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积)+分摊面积。

购买一手房时,房价都是按单价计算,一般计算的面积都是建筑面积,但是新房购买当时是没有房产证的,所以要以为购房合同中的测绘面积来算,等办理房产证时还会对房子的面积再次测量(此次测量面积会写入房产证上,以此房产证上面积为主),如果此时测量的面积小于当时交易时测绘面积,开发商要退一部分钱的,如果大于测绘面积那你还要补给开发商房款的。
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热心网友 2018-06-18

 买房子一般是按建筑面积计算。
  购房过程中经常遇到的几个关于房屋面积的概念:
  1、总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积;
  2、套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成;
  3、公摊面积是指公共过道、门厅、电梯间、楼梯道、垃圾道、水电井、设备房等公用面积组成;
  4、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
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热心网友 2018-06-18

您好,在房地产销售过程中有不同的计算方法,有的按建筑面积,有的是按套内建筑面积有的是按套(或单元)销售,所以只是计算价格的方式不同而已。
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