房屋设备间要算建筑面积吗

热心网友 2018-06-18 浏览:26

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热心网友 2018-06-18

如果有设备平台说明是顶层,顶层会做些退台留出一定空间,一方面保证外立面美观,一方面可以放些共用设备(地面仰视不会被看到),一般是用来放水箱或风机设备,根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353* 中相关内容, 中华人民共和国建设部公告第326号建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告 ,如建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 不清楚的可以咨询楼盘的开发商平,以上内容仅供参考哈,很高兴为你解答,希望对你有帮助。祝你生活愉快。
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热心网友 2018-06-18

层高在2.2米以下且大于1.3米以上的设备间按水平投影面积的一半计算建筑面积
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热心网友 2018-06-18

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
  根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。
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热心网友 2018-06-18

设备平台的建筑面积3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。
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