18层高层如何选房

热心网友 2018-06-18 浏览:107

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热心网友 2018-06-18

11楼**好。楼房的黄金分割点。视野开阔,采光通风都好。居家首选。
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热心网友 2018-06-18

买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
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热心网友 2018-06-18

一、1-5层:视野**差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层潮气重,尤其是头2年。
6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是**佳观赏高度。
10-12层:浮沉层,**好不要选择。
13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清。
15-16层:这是**佳楼层,视野好,越过浮沉层。
17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,电梯有噪音,所以18层不推荐,17层是不错的选择。
二、选房要点:
1、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒。
2、虽然好朝向好楼层稍贵一些,平摊到70年,每年就不是特别多了。
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