新房有营业税吗

热心网友 2018-06-18 浏览:40

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热心网友 2018-06-18

营业税是针对购房满2年后再卖出的,主体是针对卖方收取的,不是买方!对于买方来说,不管是购买一手房还是二手房,不管是满不满2年都是不需要买方出的。
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热心网友 2018-06-18

现在营改增了,销售房屋原来需要缴纳营业税,现在改为缴纳增值税了。
不管是以前的营业税,还是现在的增值税,都是由销售方(卖方)缴纳的。不过,羊毛出在羊身上,实际上,钱都是买方出的。
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热心网友 2018-06-18

房子的买卖也是一种市场商品的买卖,在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%!
营业税的计算方法如下:
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
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热心网友 2018-06-18

普通住宅满2年的交易,不收营业税的!未满2年交易的,收取总房款的5.6%的营业税,非普通住宅满2年的,收取房产增值部分的5.6%的营业税!
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