我已经付了期房**还能退吗

热心网友 2018-06-18 浏览:49

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-06-18

一、要是你已经办了贷款,那你欠的就不是开发商的钱,而是银行的钱。
如果是这样,那你确实不能找开发商退款,因为对于开发商来讲,你已经向银行借钱,把你的房子全款都交给开发商了。
你每月的还款,是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还,只能找中介机构卖掉房子还银行的钱,剩余的钱就还是你的了。
银行的钱,如果不按时还的话,后果比较严重,你的信用记录会非常糟糕,至少影响你5年之内的各种信贷消费。
二、如果你还没有去银行贷款,想退房,就要先翻出购房合同,仔细研究违约条款,看里面关于退房是怎么约定的。 然后找开发商或者委托律师帮你要回**款,可能要损失一些违约金
三、如果你已经到银行办理了贷款,**款还欠开发商一部分,那么你要是退房,就欠银行和开发商两家的钱了,你可以找个律师问问,通过法律途径拍卖,来偿还两方的欠款及违约金后,剩余拿回你自己的钱。
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热心网友 2018-06-18

一般是可以退的。不过不是全额退,你仔细看看你买房子签订的合同,上面有规定。就是单方面违约要缴纳的违约金是多少。或者你要是开发商有认识的人好好说说,应该能少付点违约金。
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热心网友 2018-06-18

需要和开发商协商处理,一般情况是不可以退房的。。如果退房需要承担违约责任。
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热心网友 2018-06-18

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。
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热心网友 2018-06-18

办理贷款手续,就可以退**只在开发商那里了没在银行,看当初签署的合同是否存在违约条款,如果有支付违约金就可以退了
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