我如果买期房能用公积金贷款吗

热心网友 2018-06-18 浏览:113

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热心网友 2018-06-18

在开发商取得的预售房销售许可证等正规手续,同时开发商在公积金管理中心备案后.它所销售的期房才能审请公积金贷款.
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热心网友 2018-06-18

首先,一般来说公积金贷款可以用来购买期房,但是各个地方及具体房产商的操作办法又有所不同因而可能导致不能使用公积金贷款来购买期房。
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热心网友 2018-06-18

首先,公积金贷款是以房地产开发企业与当地公积金管理之间建立的合作关系为基础的。所以,如果该项目的开发商与管理有合作的关系,期房也是可以支持公积金贷款的。不过购买期房时,购房者需要确认具有“五证二书”:一个证是建设用地规划许可证,第二个证是建设工程规划许可证,第三个是建设工程开工证,第四个是国有土地使用证,第五个证是商品房预售许可证,这五个证简称叫“五证”。
其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工证则是是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证都是由市土地资源和房屋管理局核发的;
一个是住宅质量保证书,第二是住宅使用说明书;再者,住房公积金管理审核也是会审核开发商的资质的,这对想要用公积金贷款来购买期房的人也有了保障。
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热心网友 2018-06-18

其实用公积金贷款和期现房没有必然联系,只要是开发商办到了房子的预售证,房子可以公开发售了,付了**,开发商就会要求办贷款了.只是现在政策方面要求开发商在封顶以后才能办预售证.但这个规定在有些地方还是可以变通的.象我所在的地区,十层以上就可以预售了.至于是否能等到房子封顶办贷款,要看开发商的销售进度及通融程度.还有公积金贷款,要你的公积金缴满一年,且所买房楼盘开发商愿意接受公积金贷款。
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热心网友 2018-06-18

可以,期房可以用住房公积金贷款。
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