一手房定金能退吗？

答：个人原因开发商可以不退给你的。

答：签订购房合同，交了定金，就是合法有效的，一般是不能退房的。
如果退房，必须对方同意。
即使对方同意退房，买房人也要承担违约责任，赔偿对方的损失。
《合同法》：
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

答：一手房定金一般是不可以进行退的，所以在交付定金的时候一定要考虑清楚，特别是因为个人原因需要退定金，程序会比较繁琐，而且不是开发商自己的原因，定金一般很难以追回。在购房之前尤其是在交定金之前，一定要注意开发商是否具备5证，而且要确保自己也具有购房的资格，如果个人征信比较差，可以积极的调整主贷人，或者是寻找合适的担保人，确保不会因为贷款原因而导致购房交易出现异常。
如果是因为开发商自己的原因，比如说无法按时交房，或者是存在有5证不齐全的原因，导致合同失效，是可以要求开发商退还定金的。而且此类情况开发商还需要对购房者进行一定的补偿。在交纳定金之前还需要和开发商进行合同的签署，并且在合约当中明确约定关于定金的相关事宜。

答：双方协商，否则你单方违约开发商有权没收定金,比较麻烦，但可以想办法,一般情况下给付定金一方违约，收受定金一方可以不退；可以看看开发商是否有预售证，如果没有，你可以要求开发商退回定金

答：关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。” 如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。

答：业主与开发商之间签订了房屋买卖合同后是可以退房的。
　　业主退房分三种情况：
　　第一，双方之间协商处理，达成退房的一致意见，直接办理相关手续即可；
　　第二，开发商违约，业主可以直接要求按照合同约定解除合同，要求开发商返还购房款，承担违约责任；
　　第三，业主违约，业主需要按照合同约定承担违约责任。