一手房可以找贷款公司贷款吗？

答：一般来说不可以，因为现在开发商都有指定的银行办理按揭贷款，还有就是现在开发商都指定一个监管帐户，房管局要求的

答：产权证才可以抵押，因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ，不过可以做信用贷款，额度不高，利息相对较高。

答：房屋产权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。由此可知，如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。

答：如果是正式合同,双方带身份证,去房地产管理部门去更名,要点手续费。 如果此合同是非正式的预售合同,房地产管理部门没有备案,在售楼处就可办。 但我建议还是通过房地产管理部门办比较妥当。安全一点,别嫌麻烦。

答：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书

答：一手房代理和中介的区别主要有三种：
1.盈利方式有区别：
代理公司主要靠赚取差价，代理公司和房主签代理合同，代理出售房产，房子如果销售价格高出代理公司给房主的钱，代理公司就可以吃到差价。房地产中介公司，竞争激烈，中介在中间起到买卖居间服务，为房子找到买家，从买家处赚取中介费。
2.房产销售价格有区别：
显然，代理公司已经与房主签订合同，代理公司往往会提高房子的**终销售价格，以获取**大利益。中介则不然，中介费主要靠房产成交量，因此房产销售价格较低。
3.销售房产速度有区别：
如前所述，中介销售房产价格更低，中介更希望尽快促成房产交易，因此中介在销售房产的速度上要比代理公司更快。