如何从公积金借出被抵押的房产证

热心网友 2018-06-20 浏览:65

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热心网友 2018-06-20

银行按揭购房,银行是不会压你的房产二证吧.只会在房产证上盖个抵押章,办他项权证出来.银行只会留你的他项权证.每个银行的要求不一样.贷款满一年后,如果你提前还贷,要提前二个星期到银行进行申请.然后还清贷款,银行会给你一个结清证明.凭这可以到房地局注销抵押.如果你买的是一手房当时只签的买卖合同的话那在你办理房产证之后由原来的预抵押转成抵押这样房产证是在银行的抵押证也是在银行等到还清全款才能拿到抵押证和房产证去房管局注销抵押后才是真正你的房产证有的银行房产证土地证抵押证都在银行抵押有的银行只抵押房产证和抵押证有的银行只抵押抵押证看银行情况而定不过在抵押过程中需要用房产证的话只需到银行复印一下复印件由银行盖章后是可以当元件用的也可以临时借房产证用一般不能超过三天
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热心网友 2018-06-20

不用借,只要求信用社将你的房产证复印一份,然后加盖信用社的业务章就可以了。
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热心网友 2018-06-20

用公积金贷款买房,房产证是否抵押在银行,这个各地是不一样的,比如北京只是在房产证上盖一个抵押的章,还是个人持有。而有的地方还是要放在银行。

公积金支取,一般提供以下三种中的一种,给公积金贷款中心(一般由你所在单位去办理),可按月、按季、按半年、按年来支取公积金。
1、房产证、契税完税证明、公积金联名卡、身份证
2、购房合同、购房发票、公积金联名卡、身份证
3、贷款合同、**款发票、公积金联名卡、身份证
而现在更有一种更方便快捷的方法,每月首先扣除你交的公积金,不足的部分然后再扣除的申请换贷款账户内的金额,(这种方式北京刚刚开始,外地不详)
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热心网友 2018-06-20

公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。   经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分别领取。银行贷款,那么担保中心就是银行,房产证就要抵押到银行。   贷款优势   (1)方便程度,办理时间等上差不多。   (2)商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。   (3)商贷的贷款对象范围比较广,住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。      本回答由经济金融分类达人 成微推荐
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热心网友 2018-06-20

贷款还清解压之后才可以取出。
付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。
办理房产解押手续需要带的材料如下:
一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。
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