请问小产权房到哪里打产调?

热心网友 2018-06-20 浏览:74

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热心网友 2018-06-20

产调---产权调查 到交易中心领号处拿一个查阅号码,工作人员会给你一张表格,填好(姓名、身份证号码、物业地址、查阅项、签名);
等待查阅窗口叫号,叫到时,把身份证、填好的表格给工作人员,交了查阅费,工作人员会给你一份房地产登记薄。
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热心网友 2018-06-20

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。
小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。
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热心网友 2018-06-20

不能解决,小产权房事实上上是无产权,无论是典质还是无典质都不能够做。 无典质借贷资料:
(1)提供个人身份信息,包括身份证,寓居证,户口本,结婚证等信息;
(2)提供稳定的住址,房屋租赁合同,水电交纳单,物业管理等相关资料;
(3)提供稳定的收入来源,银行流水单,劳动合同等。
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