120平米与130平米的房子差别大吗

热心网友 2018-06-20 浏览:77

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热心网友 2018-06-20

这是要看房子的实用率了,如果是同一个花园的房子差10个平米是很容易看出来的,不是同一花园有可能你感觉不出来
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热心网友 2018-06-20

建筑面积130.平米实用面积在116-120之间。
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热心网友 2018-06-20

实际的使用面积需要用120平米减去公摊面积,房子面积计算方式如下:

楼房使用面积怎么计算?

1、房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。

2、使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。

3、据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确、不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积。

楼房使用面积计算公式是什么?

1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。使用面积:房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算,即通常所说的地毯面积或地砖面积。

2、建筑面积-公摊面积=使用面积。一般来说多层和高层都有一个相对稳定的公摊系数,高层大约17%——20%,多层一般10%——15%,你自己算一下就出来了。
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