房产证属于哪个部门发

答：房管局
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

答：以前是房管局，现在由地方不动产登记中心（归地方国土资源局）发放

答：房产证应该由什么部门颁发；是由市（区）县级行政地的房管局才有权颁发：：
但办理是在市（区）县级行政地的房管局，设立的房产交易中心办理。
其它杨构、门门是无权颁发的。

答：房产证办理要到房产管理局。

房产证的定义

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产证办理的材料
户主身份证原件及其复印件

销售发票原件及复印件

销售合同及**终补充合同原件及复印件

房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件

完税凭证（契税缴款书）

婚姻证明原件及复印件（若夫妻双方）

单身证明（若单身）

房产证办理的流程
1、确认开发商已经完成“初始登记”，可询问开发商。

2、填写《房屋（地）所有权登记申请表》。这个也可以在开发商处询问去哪个部门领取。注： 这个填写完成后，需要盖 开发商的章。

3、领取 测绘图。 有三种情况：

1. 到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图。

答：有房管局办理房产证

答：房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。
备注：
1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;
2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。
3、如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记;
4、如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。